大体量公寓项目，短信营销一路护航

客户背景：
    同润集团，沪上知名地产开发商，专业打造低密度精品住宅，多年来先后开发同润家园、同润别庄、同润湖森堡、同润加州、同润圣塔路斯等高品质地产项目，以打造加州建筑的成功经验立足上海，更赢得了社会、市场和广大客户的众多好评。

项目内容
    同润菲诗艾伦是同润集团在2009年向市场推出的全新公寓型产品。该项目携手美国Johnson Fain联合设计事务所，美国JWDA建筑设计，美国Famons Garden景观设计等实力团队共同倾力打造，地处上海松江区，享受九号线轨道交通优势，38万平方米大型迈阿密风情社区，为广大青年购房者带来属于自己的质感生活享受。

    同润集团在09年初就开始投入同润菲诗艾伦项目推出前的宣传工作，当时整个房地产行业还都沉浸在08年的整体低迷当中，09年楼市将行往何处，对于所有人都是未知数。很多地产商都把新盘推出的期限一拖再拖，而同润菲诗艾伦项目的开盘日期却由最初预告的5月份提前到了4月份。这样的决定需要魄力，而魄力的支承是细节操作上的谨慎。为了配合新盘推出，媒体的曝光和宣传自然不可少，但高曝光广宣传无疑对应着高额的营销成本，在这个环节上，同润集团经过细致分析和比较，最终将性价比相对最高的短信营销定为了本次推广的主要手段。

    智邮营销凭借其丰富的数据库资源，稳定的短信平台，完善的监控机制和高效的运作团队从同润菲诗艾伦开盘前两个月就参与到了项目的前期宣传工作当中，从蓄水期的项目信息传达到销售期的促销信息传递，智邮营销在每个重要节点上，都将实时有效的信息传递到目标客户手中。最终协助该项目实现了开盘当日热销百余套，三次加推三次售罄的销售佳绩。

案例评述

    在数据库营销的诸多传递渠道中，短信营销和直邮营销的方式已经越来越多的被广大房地产企业所认可，而如何巧妙运用才能使效果更佳凸现，才是我们不断探索想要寻求的答案。针对以上的案例，短信营销之于大体量公寓项目，就可以实现极好的搭配效果。因为大体量项目就意味着相对较长的销售周期，而想要维持销售的热度就需要不断的创造与目标客户的接触点，才能保持客户心中的产品形象。长时间的不断强化接触，需要人力，物力和财力的不断投入，这个时候选择一种持续性的，高性价比的宣传手段，就显得至关重要。短信营销阅读率高，成本低廉，覆盖面广的优点在这种情况下正好可以大展身手，发挥其信息传到的功用，极佳的配合销售周期的各个节点，为项目的整体推进一路护航。